АГЕНТ.ua

Тысячи частных инвесторов, которые вкладывали миллиарды в жилое строительство, из будущих новоселов стремительно превращаются в неврастеников. С судебными исками, банковскими чеками и туманными перспективами.

Каждое утро киевлянина Станислава Гаевого начинается со звонка в стройкомпанию Интерстройинвест. Еще до кризиса он купил у этой компании трехкомнатную квартиру в столице, в жилом комплексе Аквамарин по адресу пр. Победы, 131. Несмотря на полную предоплату, застройщик не спешит заканчивать дом. "Под эту квартиру стоимостью в $ 340 тыс. я взял огромный банковский кредит, и пока строительство простаивает, плачу каждый месяц практически за пустое место", - возмущается он.

В аналогичную ситуацию попала и киевлянка Наталья Игнатенко. Чтобы купить новую квартиру у Группы инвестиционных компаний (пр. Науки, 66-70, Голосеевский р-н), она продала старую жилплощадь, но переехать до сих пор не может. Игнатенко, купившая за $ 70 тыс. квартиру в недостроенном доме, вынуждена арендовать съемную. "Честно говоря, с каждым днем надежды на новоселье все меньше и меньше", - резюмирует она.

С начала 2009 года в Украине появились тысячи людей, которые инвестировали в жилое строительство и остались не только без средств, но и без квартиры. Многие из них к тому же приобрели и долги. Все эти люди вкладывали миллиарды долларов в строительство жилых домов по всей стране, обеспечивая взрывной рост индустрии и стабильный рост десятку смежных отраслей.

Как рассказал Корреспонденту директор по маркетингу консалтинговой компании SV Development Владимир Степенко, кризис начал добивать самых выносливых украинских строителей, которые, несмотря ни на что, пытались достроить свои объекты. Эксперты и участники рынка ставят неутешительный диагноз: каждая вторая стройка в стране сейчас заморожена или близка к остановке. В столице ситуация еще хуже. По словам Степенко, из 200 киевских новостроек только на десяти наблюдается активность.

Остановка большинства еще вчера перспективных проектов привела к самой тяжелой потере украинской стройотрасли - к потере доверия частных инвесторов, которые долгие годы щедро спонсировали отрасль живыми деньгами. "Покупатели очень серьезно разочаровались в первичном рынке, - уверен Степенко. - Все понимают, что в нынешних условиях в Украине появится еще не одна элита-центр".